ООО Стройтех

Контактная информация

Описание

Краткая информационная справка Инвестиционного проекта
животноводческого комплекса «Пески»

Проект предусматривает создание в Подмосковье Универсального молочного животноводческого комплекса, состоящий из молочно-товарного комплекса крупнорогатого скота (коров) в 7,5 тысяч голов, молочно-товарного комплекса мелко-рогатого скота (коз) в 3,5 тысячи голов и молочно-товарного овцеводческого комплекса в 3,5 тысячи голов.

Объем инвестиций – 2 440,38 млн. руб. (с НДС):
ИНВЕСТИЦИИ    СУММА, млн. руб. с НДС
Предпроектные работы, сбор ИРД, ТУ, ТЭО Проекта, Бизнес план    6,25
Рабочая документация, проект    31,43
Оплата присоединений    3,16
Прохождение экспертизы    1,24
Приобретение земельного участка    88,01
Приобретение оборудования молочного и сыроваренного заводов    180,433
Покупка поголовья КРС    156,325
Приобретение транспорта и сельхозтехники    51,98
Приобретение оборудования содержания скота    398
Подготовка пастбища    4,99
Обустройство комплекса    10,32
Организация маркетинга и сбыта    34
Производство комбикормов    13,42
Вспомогательное оборудование (лаборатория, КИПиА, ПО)    2,858
Доставка оборудования    5
Страховка (1%)    8,64
Импортная пошлина (5%)    29,5
Строительство производственных зданий , сооружений инфраструктуры, складов и т.п. (56 980 кв. м), включая работы по подготовке площадки.    1 100,674
Монтаж, шеф-монтаж и запуск предприятия    57,41
Обучение персонала, консультации,и управление    4,75
Зарплата (проектная команда + персонал до начала работ - 6 мес. 20 человек по 1500 USD в месяц, плюс ЕСН)    16,14
Авторский и строительный надзор на период строительства    4,1
Непредвиденные расходы (3% от общих)    72,52
Агентское вознаграждение    159,23
ИТОГО объем инвестиций    2 440,38

Окупаемость проекта (DPP) без учёта 50% субсидий – 7 лет.

Дополнительная информация. На данный момент: есть два заброшенные фермы общей площадью 15 га с прилегающими земельным участками общей площадью 2 000 га; собрана опытная команда проекта (аграрии, инженеры, финансисты); достигнуты договоренности о поставке продукции с несколькими дистрибьюторами.
Для привлечения инвесторов в сферу сыроварения власти Московской области компенсируют расходы на инфраструктуру для новых заводов и 35% капитальных затрат.
В программе поддержки АПК Московской области предусмотрены дополнительные меры субсидирования 50% затрат для предприятий, решивших вернуть в оборот старые и заброшенные фермы в Московской области. Таким образом, можно, по совокупности, вернуть до 85% капитальных затрат на строительство комплекса.
Правительство Московской области с 2020 года вводит отдельную меру поддержки для производителей баранины и молочного овцеводства в размере 30 миллионов рублей ежегодно.



Информация для инвестора.

Вариант инвестирования:
Денежный займ от инвестора в размере 2 440,38 млн рублей до 7 лет (с отсрочкой платежа на 2 года) под 5% годовых. Залоги: доли команды проекта в уставном капитале проекта.

Финансовое и юридическое окружение. Для реализации проекта на территории Московской